吉宝静安中心占地约2.8万平方米,总建筑面积约18万平方米,其中商业面积约4.3万平方米,办公面积约9.1万平方米;办公楼总高约180米,共37层,标准层面积2,700-3,100平方米,大堂挑高11米,共分高中低三区,高区27-37F,中区16-26F,低区3-15F,项目将于2024年年中竣工交付,聚焦于“低碳办公、节能增效”的运营理念,融入活力与绿色的吉宝静安中心(PAC)甲级办公楼,拥有多达18项先进的可持续智慧建筑解决方案,以互融共创的未来办公理念,树立融合健康、智慧、低碳节能于一体的新一代办公方式。这幢标志性的绿色建筑,不仅是对传统办公模式的革新,更象征着向低碳、智慧型未来工作环境的生态转型。
PAC已获得4项绿色环保认证,包括WELL健康建筑铂金级预认证(写字楼部分)、新加坡建设局绿色建筑标志铂金级预认证、美国LEED绿色建筑金级预认证和中国绿色建筑二星认证,是新加坡吉宝可持续城市更新(SUR)在上海打造的第一个标杆项目。是新加坡吉宝置业在上海首次开发建造的,且是国内开发体量最大的综合体项目。项目由一栋180米的超甲级写字楼和4栋商业体构成。有别于传统商业,吉宝静安中心除打造一应俱全的商业模式外,还力在打造出把自然、生态与商业功能相融合的商业新模式与复合空间,构建出人、自然、商业三者关系的平衡。占地约4.3万平方米的PAC购物中心,巧妙地构筑了一种结合盒子与街区独栋式的建筑风格,通过营造“无界感”,实现了与周围社区的形态融合,极大地提升了购物体验和互动性。
| 面积 | 单价 | 楼层 | 交付标准 | 更新时间 |
|---|---|---|---|---|
| 1250 m² | 6.5元/m²/天 | 低层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 228 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 461 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 802 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 1130 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 1930 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 2270 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 2510 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
房源随时变化,多种面积可选,可具体来电咨询!
| 区域商圈 | 静安 - 静安寺 |
| 地铁交通 | 7号线 - 昌平路站 |
| 项目类型 | 写字楼+购物中心 |
| 楼盘体量 | 总建筑面积约18万平方米 |
| 项目地址 | 上海市静安区常德路688号 |
| 大楼总高 | 地上37层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 2700-3100㎡ |
| 交付状况 | 标准交付(架空地板,吊顶,白墙) |
| 得房率 | 60-70% |
| 电梯配置 | 客梯19部、高区6部,中区6部,低区7部 |
| 绿色环保认证 | WELL健康建筑铂金级预认证,新加坡建设局绿色建筑标志铂金级预认证、美国LEED绿色建筑金级预认证和中国绿色建筑二星认证 |
目前已入驻多家金融、科技类龙头企业,例如Vito,历德卡福供应链管理(上海)有限公司,青狮云岸(上海)律师事务所,德国CMS德和信律师事务所等。
吉宝静安中心附近的主要商场:
吉宝静安中心周边五星级酒店有:
7号线静安寺站
北京西路常德路站:40路,328路;常德路新闸路站:21路,927路,15路;静安寺站:57路,838路,94路
延安高架,北横通道,内环高架
吉宝静安中心电话:021-52560882
(注:本电话为办公楼出租电话,非办公室租赁相关业务勿扰)
地址:上海市静安区常德路688号